Manque d’updates – Garage
Mercredi 17 juin 2009Désolé du manque d’updates récemment… Rien de grave, pour moi… Quelques trucs
- Je suis monté dans le nord au chalet en fin de semaine, je devais bouger quelques items sur le bord du lac pour être légal et éviter une facture salée.
- Un bon ami a eu un décès dans sa famille et tout semble lui arriver en même temps. Je suis allé le dépanner quelques fois…
- Je crois que je vais me bâtir un garage derrière chez moi et j’ai passé pas mal de temps là dessus:
Légalement, je n’ai pas le droit de dépasser 10% de la superficie de mon terrain (6100pi) jusqu’à concurrence de 645pi2. En faisant un garage de 20×30, je vais avoir l’espace nécessaire pour assembler l’avion à l’intérieur. J’ai quelques limites imposées par la ville :
- 10% max de la superficie
- 3.3pi(1m) de marge latérale
- Porte de 7pi de hauteur maximale
- Pignon extérieur d’une hauteur maximale de 12pi
- Ne pas être plus près que 10pi du bâtiment principal
- Ne pas empiéter sur la servitude d’hydro-québec ou bell (5pi, au fond du terrain)
- Le toit et le recouvrement extérieur doit s’harmoniser avec celui de ma maison(vinyle beige et toit bleu en bardeau d’asphalte)
Comme j’ai un bungalow (plein pied) avec un garage, je prend beaucoup d’espace sur le terrain : ma maison fait 44pi x 30pi (incluant le garage). J’ai pas beaucoup de jeu pour le positionner : un rectangle de 32 x 50.
J’ai l’intention de faire ça pareil comme chez mon père : slab de béton auto-portante(pas de footing), murs en 2×6, isolé comme la maison. Je vais avoir des bons prix pour les matériaux, ma mère est dans le domaine. Pour le plancher, je pensais mettre de la céramique, ça va faire beau et ça va être plus durable qu’un recouvrement époxy. 2 Grandes fenêtres , une porte de garage 7×9 avec des vitres et une porte d’accès vitrée. En laissant passer beaucoup de lumière, je vais sauver sur le chauffage.
Je suis en train d’estimer les coûts mais je vais probablement mettre ça sur l’hypothèque, ça va passer c’est sur, j’ai beaucoup d’équité sur la maison. Mon idée de prix est présentement d’environ 20 000$ + ou – 5 000$. Je vais faire un estimé détaillé avant de m’embarquer là dedans. Je vais avoir de la place! Je vais pouvoir me faire une section paint shop, me faire une table pour dimpler, bâtir les 2 ailes en même temps… Pis la cerise sur le gâteau : mon char va avoir mon garage simple de la maison pour l’hiver… le gros luxe! Je n’aurai pas à m’acheter un abris tempo!
Ça va peut-être devenir mon projet d’été, l’avion va être retardé mais je suis pas pressé de toute façons!
